Galerie foto cu echipamentele Thermoenergy SA Bacau.

            În conformitate cu principiile conţinute în Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, acestea sunt costuri structurate pe două componente:

     - Parte comună: - reprezintă costuri comune cu energia termică consumată în spaţiile deţinute în proprietate comună, precum şi cea aferentă instalaţiei interioare a condominiului care nu aparţine proprietăţii individuale, ci serveşte pentru distribuţia agentului termic prin mai multe locuinţe / spaţii cu altă destinaţie, alimentate de la un branşament comun, repartizându-se fiecărui proprietar în raport cu cota parte indiviză.

Explicatii factura

 FACTURA DE APA CALDA SI INCALZIRE

1. Date privind furnizorul  
2. Seria, numarul, data facturarii, data scadentei, perioada de facturare
3. Seria facturii, cod client
4. Date privind clientul (persoana fizica): adresa, localitatea, judetul
5. Cod de bare reprezentand codul postal
6. Date privind agentul economic (persoana juridica)
7. Produse / Servicii facturate:
   • energie termica ACM
   • energie termica INC
   • penaliati de intarziere (daca este cazul)

8. U.M. = unitatea de masura
9. Cantitatea reprezinta cantitatea de energie termica facturata
10. Pret unitar  fara TVA al gicacaloriei
11. Valoarea energiei termice pentru: ACM = (9)x(10)

                                                                           INC = (9)x(10)  

                                                                           Valoarea penalitatilor (unde este cazul)

12. Valoarea TVA = (11) x 19%
13. Valoarea totala a coloanei (11) – suma fara TVA si valoarea totala a coloanei (12) – valoare TVA
14. Total factura curenta: (11)+(12)
15. Valoare ajutoare de incalzire. Aceasta valoare se scade din (14) in cazul in care se acorda ajutoare pentru incalzire
16. Rest de plata: (14)-(15)
17. Debit la data facturarii reprezinta soldul ramas neachitat din facturile anterioare  pana la data emiterii prezentei facturi (acolo unde este cazul)
18. Total de plata : (16)+(17)
19. Codul de bare valabil pentru BRD GSG – pentru plata facturii la banca BRD

 LEGENDA:

ACM               – apa calda de consum

INC                 – incalzire 

GCAL             – gigacalorie = unitate de masura pentru energie termica

 IMPORTANT: Datele de pe factura sunt fictive, ele reprezentand doar un model

          Toti proprietarii care au obtinut aprobarea debranșării apartamentelor proprietate, sunt obligați la plata energiei termice pentru încălzirea parților comune,  respectiv cota parte din energia termică consumată de instalatia de încălzire și de distribuție ce traversează spațiile comune, la care se adaugă energia termică consumată de coloanele de încălzire și de distribuție ce traversează apartamentele, în conformitate cu:

1. Legea 325/2006

SACET - Sistemul de Alimentare Centralizată cu Energie Termică

Pentru aglomerările urbane exista  mai multe modalităţi pentru ca sistemele de încălzire să fie cât mai ecologice şi eficiente dar practic este demonstrat că sistemele de alimentare centralizată cu energie termică, (SACET), reprezintă soluţia unei alternative convenabile, cost-eficiente și în condiții de siguranță pentru populaţia marilor oraşe.

Apartament - partea dintr-un condominiu destinata locuirii, in regim de proprietate individuala care, impreuna cu cota - parte din proprietatea comuna, constituie o unitate de proprietate imobiliara;

Automatizare - Echipament care adapteaza cantitatea de energie generata la necesarul din locuinta. Se iau in calcul in primul rand temperaturile exterioara si interioara, se compara cu valorile dorite de temperatura si se creste sau scade, dupa nevoie, cantitatea de energie livrata catre incaperile locuintei. Sistemul de automatizare dependent de temperatura exterioara si timp ( de ex. functionarea in regim de noapte ) este un factor important in obtinerea unui confort rentabil;

PROCEDURA  DE  BRANȘARE - REBRANȘARE

         Se completează cap. A si B din  Cerere de bransare/rebransare, care poate fi gasita la toate centrele de incasare, sau o puteti descarca de  AICI.

         In functie de solutia adoptata societatea noastra  va intocmi  o adresa de raspuns  catre solicitant daca exista posibilitatea sau nu a bransarii/rebransarii. Daca raspunsul este favorabil, solicitantul care este de acord cu conditiile transmise de Thermoenergy Group S.A., isi va da acordul in scris in vederea demararii lucrarilor de racordare.

PROCEDURA  DE  DEBRANȘARE

          Pasii ce trebuie urmati de catre proprietarii de apartamente care isi exprima intentia de deconectare de la sistemul centralizat de alimentare cu energie termica, conform Legii 325/2006 a serviciului public de alimentare cu energie termica, cu modificarile si completarile ulterioare si Ordinului nr. 91 din 20 martie 2007 al Presedintelui A.N.R.S.C pentru aprobarea Regulamentului - Cadru al serviciului public de alimentare cu energie termica:

1. Se vor adresa unei persoane fizice sau juridice autorizata in proiectare instalatii termice pentru intocmirea documentatiei tehnice / referatului tehnic de specialitate.
2. Proiectantul va obtine avizul de la Thermoenergy Group SA Bacau pentru documentatia tehnica / referatul tehnic de specialitate intocmit.
3. Se va obtine acordul vecinilor cu pereti comuni, dupa informarea acestora despre efectele debransarii apartamentului solicitantului de la incalzire si apa calda de consum, efecte prevazute in documentatia tehnica.
4. Se va obtine acordul asociatiei de proprietari exprimat in adunarea  generala.
5. Solicitantul va depune la sediul Thermoenergy Group S.A. Bacau din strada Chimiei, nr. 6, documentatia completa cuprinzand:

- Cerere  scrisa de efectuare a lucrarilor de debransare (formular tip-Anexa 1);

- Acordul  asociatiei exprimat in adunarea generala (formular tip-Anexa 1);

- Acordul vecinilor cu pereti comuni (formular tip-Anexa 2);

- Dovada montarii in apartamentul deconectat a unui alt sistem de incalzire (factura gaz,  contractul cu firma de gaze, factura calorifer electric);

- Dovada achitarii la zi a datoriilor catre furnizorul de energie termica sau a sumelor reprezentand contravaloarea energiei termice furnizate, datorate catre asociatia de proprietari din care face parte;

- Documentatia tehnica / referatul tehnic de specialitate avizat de Thermoenergy Group S.A. Bacau;

- Achitarea taxei de avizare a documentatiei de deconectare / debransare;

          Dosarele de deconectare se depun in perioada iunie – august

          Deconectarea este interzisa, conform art. 30 din Legea 325/2006, art. 251 din Ordinul nr. 91/ 2007 si art. 249 din HCL 137/2015 privind aprobarea Regulamentului  si a Caietului de sarcini pentru serviciul public de alimentare cu  energie termica in sistem centralizat din Municipiul Bacau,  in oricare din urmatoarele situatii:

1. in cazul in care gradul de bransare la sistemul de alimentare centralizata cu energie termica in imobilul respectiv este de 100% din total spatii construite;
2. deconectarea totală fără asigurarea încălzirii spaţiului cu destinaţie de locuinţă sau altă destinaţie cu o sursă alternativă de producere a energiei termice pentru incalzire ;
3. se intenţionează deconectarea numai a unor corpuri de încălzire din cadrul spaţiului cu destinaţie de locuinţă şi nu sunt montate repartitoare de costuri.

PRETUL ENERGIEI TERMICE

Preturile locale pentru energia termica, transportata, distribuita si furnizata in sistem centralizat valabile, in conformitate cu H.C.L. nr.48 din 29.02.2024:

Pretul local de facturare pentru populatie incepand cu 01.04.2025, aprobat prin H.C.L. nr. 529 din 20.12.2024, este stabilit la valoarea de 528.94 lei/Gcal. fara T.V.A.

Autorităţile române au ignorat până acum poluarea produsă de centralele termice de apartament, desi în ţările civilizate există norme stricte în ceea ce priveste utilizarea mijloacelor de încălzire individuală. Din toamnă, guvernul nu mai permite decât instalarea centralelor termice cu condensare tocmai pentru a limita poluarea mediului după ce specialistii au atras atenţia asupra riscului mare de îmbolnăvire al locatarilor din cauza gazelor arse. Decizia care arde la buzunare Peste 6 luni intră în vigoare directiva care obligă doar vânzarea centralelor termice cu condensare.

Dacă îti încălzesti apartamentul sau casa cu centrală termică trebuie să sti că din toamnă, intră în vigoare noi reglementări. Asta înseamnă cheltuieli în plus! Vicepresedintele Asociatiei Nationale a Prestatorilor de Servicii de Contorizare si Calcul al Utilitatilor (ANPSC) a spus la România TV că o directivă europeană, care va intra în vigoare în toamna acestui an, va obliga oamenii care vor centrala termica de apartament să scoată mai mulTi bani din buzunar.